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Rechtlich abgesichert mit PERFECTA Immobilien

 

Ein Energieausweis ist erforderlich, um über die Energieeffizienz eines Hauses oder einer Wohnung ausreichend zu informieren. Ähnlich wie bei Elektrogeräten erfährt der Kauf- oder Mietinteressent auf einen Blick alles über den Verbrauch der Immobile.

 

Seit der Überarbeitung der Energiesparverordnung (EnEV) 2014 gelten verschärfte Regelungen bei einem Immobilienverkauf: So muss der Verkäufer z. B. den Energieausweis bereits bei einer Besichtigung seines Objekts unaufgefordert vorlegen. Auch in einer Annonce müssen diese Daten ausgewiesen sein. Ist das nicht der Fall, drohen hohe Bußgelder.

 

PERFECTA Immobilien berät Sie in rechtlichen Fragen und weist auf erforderliche Regelungen hin, damit Ihnen unnötige Zusatzkosten auf Grund von Strafen erspart bleiben. Wir kümmern uns für Sie um verschiedene Details hinsichtlich Ihres Energieausweises. Aber selbstverständlich beachten wir auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung, damit diese in jeder Phase ihres Verkaufs erfüllt sind.

Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis

Es gibt zwei Formen von Energieausweisen:

Dem Verbrauchsausweis liegt der Energieverbrauch zu Grunde.

Hier ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der vergangenen drei Jahre relevant.

Für den Bedarfsausweis hingegen ist eine ausgiebige Analyse des Objekts erforderlich.

Entscheidend dabei sind Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster.

Auf dessen Grundlage werden Wärmeverluste berechnet. Die Heizungsanlage und andere technische Einbauten gehen ebenfalls in die Bewertung ein.

So ermittelt man den Energiebedarf des kompletten Gebäudes, der dann wiederum auf die jeweilige Wohnung umgelegt wird.

Einen anerkannten Energieausweis können nur Sachkundige mit entsprechenden Qualifikationen erstellen. Damit Sie auf der sicheren Seite sind, regelt PERFECTA Immobilien alles für Sie. Wir arbeiten mit erfahrenen Fachleuten.

Bei Auftragserteilung erstellen wir für Ihre Immobilie den Energieausweis kostenlos.

Schreiben Sie uns, wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. PERFECTA Immobilien berät Sie zu gesetzlichen Regelungen und gibt Ihnen Tipps wie Sie Energie einsparen können.