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So ermitteln wir den richtigen Marktwert

 

Um für Ihre Immobilie den richtigen Preis zu ermitteln gibt es verschiedene Strategien. Manche sind der Meinung, ein möglichst hoher Fantasiepreis erzielt den größten Profit – dies jedoch ist ein Trugschluss. Durch die mitunter sehr lange Vermarktungsdauer wird das Objekt uninteressant für potenzielle Käufer.

 

Deutlich erfolgreicher ist der Verkauf mit einem realistischen Preis, der dem Objekt hinsichtlich Lage, Größe und Ausstattung entspricht.

 

PERFECTA Immobilien bewertet Ihr Objekt unter Zuhilfenahme von Datenbanken mit abgeschlossenen und aktuellen Transaktionen auf dem Immobilienmarkt sowie einer Zukunftsprognose. Diese Ergebnisse werden in einem Wertgutachten festgehalten und basieren auf dem Ertragswert-, Sachwert- und/oder Vergleichswertverfahren.

 

Wichtig: Bei diesem Wertgutachten handelt es sich um eine objektspezifische Orientierungshilfe aufgrund der aktuellen Marktlage und nicht um ein Gutachten nach den gesetzlichen Richtlinien des §194 BauGB.

Authentische Wertermittlung und durchdachte Preisgestaltung

 

Durch einen zu hoch angesetzten Preis kann sich der Verkauf unnötig in die Länge ziehen. Deshalb ist ein realistisch angesetzter Angebotspreis sehr wichtig. Sobald ein Objekt längere Zeit angeboten wird, sind Kaufinteressenten nicht mehr bereit, den marktgerechten Preis zu zahlen. So erzielt Ihr Objekt am Ende einen niedrigeren Preis, als wenn Sie es von Anfang an zu einem realistischen Preis angeboten hätten. Dieser Fehler kostet Sie bares Geld.

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